UBS-Gemeinderanking: Schaffhausen und Stein am Rhein unter den Top 5 Wohngemeinden der Region Zürich
Wer umzieht, muss sich über viele Dinge Gedanken machen: Mietpreis, Verkehrsanbindung, schulisches Angebot für die Kinder und mehr. Die Entscheidung der Standortwahl etwas vereinfachen kann der Wohnattraktivitätsindex der UBS. Die Grossbank hat die Gemeinden der Schweiz in 13 Wohnregionen eingeordnet und bewertet.
Die Bewertung der einzelnen Gemeinden im Wohnattraktivitätsindex (WAI) setzt sich aus insgesamt 35 Variablen aus drei Bereichen zusammen. Um möglichst weit oben zu landen, müssen die Gemeinden ihren Einwohnerinnen und Einwohnern eine möglichst gute Infrastruktur, ein vielfältiges Freizeitangebot und bezahlbare Lebenshaltungskosten bieten. Der WAI wurde für drei Beispielfamilien mit jeweils zwei Kindern und unterschiedlichen Jahreseinkommen berechnet. Dabei werden verschiedene Variablen stärker gewichtet, um die Unterschiede im verfügbaren Einkommen zu reflektieren.
So kommt es, dass die Gemeinde Stein am Rhein bei den Familien mit einem niedrigen (80'000 Franken) und mittleren (145'000 Franken) Jahreseinkommen besser abschneidet, als bei einer Familie mit einem hohen Jahreseinkommen (300'000 Franken).
Der Kanton Schaffhausen wurde zusammen mit den Kantonen Zürich, Aargau, Glarus und Teilen von Schwyz ausgewertet. Die verschiedenen Regionen folgen jeweils nicht exakt den Kantonsgrenzen. Die Stadt Schaffhausen landete dabei bei den Bewertungen für die drei unterschiedlich finanzstarken Familien dreimal auf Platz zwei. Geschlagen wird sie dabei immer von der Gemeinde Aarau.
Stein am Rhein landet im Ranking für Familien mit einem niedrigen und mittleren Jahreseinkommen jeweils auf Platz vier, Familien mit einem hohen Jahreseinkommen sollten sich gemäss des WAI aber lieber nach Alternativen umsehen. In diesem Ranking erreicht die Gemeinde die Top 10 nicht.
Kumuliert man jedoch die verschiedenen Rankings zeigt sich, dass Stein am Rhein im Durchschnitt auf dem fünften Platz im Gemeinderanking der Region Zürich landet.
Die Tabelle zeigt das kumulierte Gemeinderanking für Familien mit unterschiedlichen Jahreseinkommen. Je höher der Wert, desto besser die Bewertung.
Die UBS verzichtet auf ein schweizweites Ranking, da die Unterschiede zwischen den Regionen einen sinnvollen Vergleich nur schwer möglich machen, wie die Grossbank schreibt. Auch blieben die meisten Haushalte längerfristig ihren Regionen treu: Fast drei Viertel aller Umzüge fänden im Umkreis von zehn Kilometern statt.
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